Oferta Zarządzania najmem
Nasze Usługi
Skuteczne pomnażanie majątku osobistego to sposób na zabezpieczenie przyszłości swojej oraz bliskich. Jedną z najpewniejszych inwestycji jest zakup, a następnie wynajem mieszkania przez agencję. Obsługa lokatorów jest jednak czasochłonnym i angażującym zadaniem – dlatego warto powierzyć zarządzanie obiektem profesjonalistom. Nasze kompleksowe usługi uwzględniają między innymi: techniczne administrowanie nieruchomościami, tworzenie i publikowanie ogłoszeń, podpisywanie umów w imieniu właściciela i wiele, wiele więcej!
Na czym polega obsługa najmu?
Obsługa najmu, lub inaczej zarządzanie najmem polega na odciążeniu właściciela nieruchomości ze wszelkich czynności związanych z wynajęciem nieruchomości oraz późniejszym nadzorem nad przebiegiem umowy najmu.
OBSŁUGA NAJMU TO PRZEDE WSZYSTKIM:
- poszukiwanie najemcy polegające na przygotowaniu oferty, umieszczeniu ogłoszeń na portalach internetowych oraz wśród współpracujących biur nieruchomości, organizowaniu wizyt w mieszkaniu, przedstawieniu właścicielowi potencjalnych
- zawarcie umowy najmu w imieniu właściciela, przekazanie lokalu najemcy wraz ze szczegółowym protokołem zdawczo-odbiorczym,
- obsługa przepływów finansowych
- dbanie o należyty stan lokalu poprzez kontrole co pół roku oraz nadzór nad przebiegiem umowy najmu,
- końcowe rozliczenie mediów z najemcą, które odbywa się na podstawie stanów liczników i stawek cen stosowanych przez dostawców w okresie trwania umowy najmu,
- bieżąca obsługa techniczna mieszkania w zakresie organizowania przeglądów, drobnych napraw i konserwacji, w tym pomoc najemcy w zorganizowaniu napraw awarii wynikłych z jego winy,
- organizowanie prac remontowych i malowania w okresach pomiędzy najmem,
- okresowe pisemne sprawozdanie dla właściciela raport który otrzymuje właściciel nieruchomości w każdym miesiącu
KORZYŚCI WYNIKAJĄCE Z PRZEKAZANIA WYNAJMOWANEGO MIESZKANIA W OBSŁUGĘ PROFESJONALNEJ FIRMIE TO:
- oszczędność czasu potrzebnego na poszukiwanie najemcy i nadzór nad mieszkaniem,
- uwolnienie się od konieczności bezpośrednich kontaktów z najemcą, które dla wielu właścicieli, ale także najemców, są poważną uciążliwością,
- minimalizacja ryzyka wynajęcia nieruchomości niewłaściwemu najemcy, co jest wynikiem procesu jego poszukiwania i późniejszej weryfikacji, podczas której stosujemy wielorakie kryteria, także opierające się na dotychczas zebranym doświadczeniu firmy i sylwetkach dotychczasowych najemców,
- opieka nad mieszkaniem, dbanie o należyty stan lokalu poprzez coroczny nadzór nad przebiegiem umowy najmu,
- profesjonalny nadzór nad terminowością wpłat od najemców, rozwiązania promujące rzetelność finansową najemców,
- pełna kontrola nad terminowością dokonywania comiesięcznych opłat do wspólnot i spółdzielni oraz dostawców mediów,
- dokumentacja finansowa gromadzona w jednym miejscu, chronologicznie, dostępna w każdym momencie w postaci papierowej bądź elektronicznej,
- faktura za usługę dokumentująca poniesione koszty obsługi lokalu – ważne dla tych z Państwa, którzy potrzebują udokumentować poniesione koszty.
Zarządzanie najmem długoterminowym oraz pośrednictwo w obrocie nieruchomościami – Zleć to nam!
KADOM ASSET MANAGEMENT Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie
Wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy
dla m.st. Warszawy w Warszawie XIII Wydział Gospodarczy Krajowego
Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000939416, NIP: 5213949759
Kapitał Zakładowy 100 000 PLN
Wybór naszej firmy do zarządzania nieruchomościami w sektorze PRS to krok w kierunku zwiększenia zysków i zminimalizowania ryzyka. Skorzystaj z naszego doświadczenia i ekspertyzy, by osiągnąć sukces na rynku najmu.
Zapraszamy do kontaktu.
>> Kliknij aby wysłać zapytanie <<